• 新房拿到钥匙后第一件事要做什么?
  • 资讯类型:城市规划  /  更新时间:2018-06-02  /  浏览:968 次  /  

新房拿到手后,第一步要做什么?购房指南今天就为大家详细介绍一下。

    具体应从以?#24405;?#26041;面展开:

    ① 对房屋结构、面积进行核查:新房验收?#28118;?#32456;结果,是与发展商签订一份《交屋看房记录表》(或称《物?#21040;?#20184;?#25628;?#21333;》)。

    ② 装修、设备方面要仔细清点:物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单,购房者可按清单内容进行清点,检查其是否齐备、完好程度及使用状况,如有不符或缺损,必须要求尽快维修、配齐

    ③ 入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分:如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位?#20174;常?#37325;新核对,做出说明。

    ④ 在房屋质量检查方面:看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量?#25628;楹细?#35777;书,其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚。

    ⑤ 查看一下公共设备:对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系?#22330;?#20445;安系统等进行检查。

    最后,《交屋看房记录表》最好自己也要留一份,同时对房屋拍照记录。

 

检查房屋质量的具体方法:

 

    ① 看内墙面上?#25237;?#37096;是否?#26032;?#28857;:这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰没有经过足够时间的熟化所致,对室内装潢将带不利影响。

    ② ?#20174;?#26080;裂缝:先看地面?#25237;?#26842;上是否有裂缝,如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那就说明房屋沉降严重,有结构性隐患,绝不能买。

    ③ 选择顶层的购房者还应观察一下屋顶是否渗漏:这方面存在的问题目前比较普遍,应格外注意。重点观察墙角是否有发黄的痕迹,还应注意观察卫生间管道与顶部的接缝处是否渗漏。

    ④ ?#27425;?#29983;器具,包括浴?#20303;?#25277;水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象?放一点水,仔细观察,一试便知。

    ⑤ 在卫生间和阳台两处浇点水:注意?#27425;?#29983;间和阳台上的水能否顺利向出水口流出,看底下的邻居家是否漏水,看自己家卫生间、厨房的管道接缝口是否渗漏。

帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
巴彦淖尔房产网
微信服务号:shuli158 手机服务热线:18647864322 18547835939
网站客服QQ:11169419 1362743480
蒙ICP备18000360号
回顶部
沃特福德俱乐部在哪
任我赢pk10软件 北京pk赛车软件安装 中国足球在线直播 现实二人麻将怎么打 时时彩平刷能赚钱吗 手机打鱼游戏现金 高手教你后三包胆怎么看号 pk10直播开奖赛车网站视频 双色球复式投注中奖计算表 pk10彩票 带人骗局 欢乐生肖论坛 全年中特无错六肖 筒子二八杠技巧口诀 快三大小怎样看走势 龙虎看盘技巧 蜂巢团队 高盛平台app